南昌地鐵1號線師大群眾藝術樓（二-四層）租賃項目招商公告
發布時間：
2022-04-26 00:00
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一、項目概況
1、項目規模
本物業為師大群眾藝術樓征遷物業，緊鄰南昌地鐵1號線師大南路站，樓層為地上2-4層，計租面積：336㎡。實際出租面積最終以出具的“房屋建筑面積測繪成果報告”為準。計租面積不因乙方實際利用面積的多少作任何調整。
2、物業現狀
2.1、師大群藝樓2-4層現有商戶租賃截止時間為2022年4月21日，實際交付情況以現場交接時為準。
2.2、本項目無停車位預留。
2.3、本物業水電已接入。
2.4、合同租賃期限：2年。
2.5、裝修免租期：1個月（在實際重新裝修或者進行了裝修改造的情況下，給予裝修免租期，裝修免租期不含在租賃期內。且投標人須在中標通知書蓋章之日至租賃合同簽訂前確定物業裝修、改造方案，并將方案提交至采購人審核批準。如中標人不進行物業裝修、改造的，則取消裝修免租期。）
2.6、支付方式：按“先付后用”原則，物業移交后10個工作日內支付前三個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
3、經營范圍
3.1、物業嚴禁經營會產生噪音、油污、氣味、易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環境和居民生活的及法律法規不允許的業態；
3.2、本物業嚴禁轉租、轉讓、轉借、調換等任何方式給予第三方使用。
3.3、本物業嚴禁經營學校周邊不允許出現的業態。
二、資格條件
1、投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業；
2、在投標報名截止日期前三年內，沒有因違法經營行為受到刑事處罰或吊銷營業執照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業信用信息公示系統網（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業信息報告書）；
3、本物業不接受任何形式的聯合體投標。
投標單位須滿足以上全部報名條件，并提供相應證明材料，由招商單位進行審查。投標單位少于三家時，招商單位有權選擇終止本次詢價或采用其他方式采購。
4、投標人須自行踏勘現場，充分全面地了解物業現狀條件，投標人參與投標即視其為完全知悉并接受本物業條件。
三、報價地點：
江西省南昌市紅谷灘新區豐和中大道912號地鐵大廈1522室。
四、報價時間：
2022年4月26日～4月28日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。
五、聯系方式：
魏女士15279102098、0791-83960732（工作時間09時至17時）。
以上內容所有解釋權歸南昌軌道交通資產經營有限公司所有。
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